Les meilleures agences immobilières en Brabant wallon
CENTURY 21 BENELUX - votre agence immobilière
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AGENCE 66 - Brabant wallon
Professionnels de l'immobilier, ces agents actifs dans tout le Brabant wallon vous proposent toutes sortes de biens dans la région. Découvrez une maison, une villa, une penthouse ou un appartement à votre goût dans la zone de votre choix.
Ils scrutent le marché à votre place et vous aident à trouver la résidence idéale. Vous souhaitez mettre en vente ou louer votre bien ? Confiez-leur aussi votre habitation pour une estimation claire et une promotion ciblée de votre propriété aux futurs acquéreurs.
Tel : 0474 / 06 60 66
IMMO-HENDRIX - agence immobilière de confiance
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CENTURY 21 EVER ONE - Brabant wallon
Expérimentés et dynamiques, ses agents disposent des meilleurs outils digitaux afin de valoriser votre maison ou votre appartement. Le professionnalisme et l'expertise de cette agence ont par ailleurs été récompensés par le 1er prix du Quality Award 2018.
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Un syndic pour une copropriété bien gérée
Qui dit plusieurs habitations dans un bâtiment dit automatiquement présence d'un syndic. Celui-ci sera désigné parmi les copropriétaires ou sera issu d'une société externe. Le vote ayant déterminé ce choix devra à nouveau être effectué au bout de 3 ans afin de décider si le syndic reste le même.
Les deux possibilités ont leurs avantages et leurs inconvénients. Un gestionnaire de syndic qui habite l'immeuble prendra peut-être plus à coeur sa fonction mais risque également d'être moins objectif. En outre, ce rôle implique beaucoup de travail si des chantiers de transformation ou de rénovation doivent être effectués.
Quelles sont les responsabilités du syndic pour une gestion saine de la copropriété ?
- la comptabilité et la gestion des litiges juridiques : si des travaux doivent être effectués dans le bâtiment, c'est au syndic qu'il incombe de trouver un entrepreneur et de comparer les devis, qui seront soumis aux différents copropriétaires pour approbation. Un compte sera réservé au paiement et celui-ci sera alimenté par les habitants au prorata du nombre de m2 occupés. C'est également au syndic de veiller à ce que les quote-parts soient bien versées.
- la présidence des Assemblées générales : une fois par an, l'Association des copropriétaires est tenue de se réunir au cours d'une réunion dont l'ordre du jour comprendra tout changement au sein des parties communes et toute décision à prendre. Le compte-rendu de cette réunion devra ensuite être transmis à tous les copropriétaires.
Le saviez-vous ? Une agence immobilière peut également s'occuper des différentes responsabilités administratives et juridiques liées à la gestion d'une copropriété et propose des services de gestion locative.
Information publiée le 4 avril 2024 sur la page Bluebook / Agences immobilières / Brabant wallon.